Как быстро и без риска провести продажу участка в Одессе

Если верить статистическим данным, то две трети украинцев – владельцы земельных участков: это либо полноценная плантация сельскохозяйственных угодий или стандартные 6 соток. Но вне зависимости от качественных характеристики, назначения и месторасположения земли, вопрос о грамотном проведении процедуры реализации имущества стоит остро. Если задуматься, то сделка по участкам никогда не проходила гладко: то законодательство изменится, то документы не все собраны. Советуем обратиться в АН «Авалон», и интересующая Вас продажа участков в Одессе пройдет быстро и выгодно - http://avalon-odessa.com/nedvijimost/uchastki.

Как без риска продать земельный участок в Одессе

Когда продавец четко для себя поставил цель реализовать недвижимое имущество, то необходимо выполнить ряд манипуляций:

1. Размещение объявление на сайте недвижимости Одесского региона. Это также могут быть местные газеты с журналами, специализированная периодика по продаже земли, жилья. Частные объявлении в сети бесплатные, так что на этом этапе продавец ничего не теряет. В тексте объявления можно так и писать: продам участок в Одессе, площадь, цена, адрес и прочие характеристики.
2. Если земля не получила ещё кадастровый номер, то пора этим заняться. После этой процедуры она получит ряд характеристик, которые также могут повлиять на её стоимость, выделить среди иных предложений.
3. Перед регистрацией земли, владелец обращается в орган межевания, где каждые земельные участки в Одессе получают четкое разграничение своих границ.
4. Если покупка участка проходила в 2013 году, то всем покупателям после сделки пришлось оформлять свидетельство о праве собственности на участок.
5. Провести оценку земли у независимой экспертной компании.
6. Если покупатель нашелся, то пора зарегистрировать сделку купли-продажи. Понадобится следующий пакет документов: отчет об экспертной оценке, паспорта и ИНН, документы, которые подтверждают право собственности на участок земли, нормативно-денежная оценка, извлечение из кадастра о наличии/отсутствии сервитутов; справка о наличии(отсутствии) строений и сооружений на участке, нотариальное согласие мужа (жены) на сделку.

Перед соглашением земля в Одессе должна быть избавлена от всех обременений и запретов, если они имеют место быть, в любом случае такие нюансы обязан знать покупатель. Самостоятельная подготовка к сделке отнимает много времени, так что если нужно продать участок быстро, то лучше обратиться к посредникам, агентству недвижимости, например, которое подготовит документы в малые сроки и будет сопровождать сделку от начала до конца.

0

Для цієї публікації коментарі вимкнено.